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他知道理论上的胜利和会议室里的掌声都是虚的，真正的挑战永远都在那充满了复杂的现实利益的第一线。

他那个看似完美的“工业上楼”、“自主更新”的构想，在具体的执行层面必然会遇到来自那些早己习惯了旧有模式的企业主和那些思想保守、只认眼前利益的市民的巨大阻力。

他必须要找到一个最完美的突破口，去树立一个成功的样板。

用最无可辩驳的事实和最诱人的利益来打消所有人的顾虑。

当天晚上，他再次将自己关在了办公室里。

他让秘书宁雪将东州老城区所有那些闲置的老旧工业厂房和城中村的详细资料都调了出来。

他在那巨大的城市地图上仔仔细细地寻找着那个最合适的“第一块试验田”。

突然，他的目光被一个位于东州港西一区、那个他曾经亲自去过的工人生活区旁边的一个巨大的红色的地块给吸引住了。

资料上显示，这个占地超过五百亩的巨大的地块，其产权隶属于一家名叫“东方红纺织印染厂”的老牌市属国企。

这家企业曾经是东州市乃至整个江南省最大的纺织印染企业，但在上个世纪九十年代末那场惨烈的国企改制的浪潮中，最终因为设备老化、污染严重和经营不善而宣告破产。

其数千名工人也因此而集体下岗，成为了如今东州港工人区里那最贫困也最充满了怨气的一个群体。

而这五百亩的巨大的厂区也因此而彻底荒废了下来。

在过去的二十年里，无数的开发商都曾经对这块位置绝佳的“准地王”垂涎三尺，但是最终都因为其内部那极其复杂的职工安置问题、历史债务问题和严重的土壤污染问题而望而却步。

它就像一块最美味但也最有毒的蛋糕，静静地躺在那里整整二十年，成为了东州城市中心一块巨大的、无法愈合的工业伤疤。

“就是它了。”

陈谦看着地图上那片刺眼的红色，嘴角勾起了一抹充满了挑战和兴奋的微笑。

他知道自己找到了那个最完美的、也是最艰难的起点。

他要用自己那点石成金的手，来让这片沉睡了二十年的工业废土重新绽放出比以往任何时候都更加璀璨的新生的光芒！

他不仅要在这里建起那最现代化的“海景人才公寓”。

他更要在这里为那些曾经被时代所抛弃的老工人们，重新找回他们那失落了二十年的尊严和希望！

第二天一早，他便带着周毅和那个从德国留学归来的、充满了理想主义的年轻总工程师林萧，三个人悄无声息地来到了那片早己被高高的围墙所隔绝的废弃的厂区。

他们要进行一次最深入的实地勘探。

然而，就在他们刚刚才踏入那杂草丛生、充满了破败气息的厂区大门的那一刻，一个意想不到的、充满了敌意的声音却突然从一个阴暗的角落里响了起来。

“你们是什么人？！”

“谁让你们进来的？！”

“知不知道这里是私人领地？！”

紧接着，十几个穿着黑色背心、手臂上纹着各种狰狞的龙虎纹身的、看起来就不好惹的年轻的小混混从一间破旧的仓库里涌了出来。

他们的手中甚至还拿着明晃晃的钢管和砍刀！

他们将陈谦三人死死地围在了中间。

为首的一个留着莫西干发型、看起来只有二十岁出头的黄毛小子，用手中的砍刀指着陈谦，一脸嚣张地吼道：“我不管你们是干什么的！”

“今天既然来了我们‘东兴社’的地盘！”

“就别想囫囵着出去了！”