何岳庭也发现了这一点,还很少见到许关这样的时候,也觉得有点好笑,强行压下笑意说道:
“许家庄购买河阳县的10万亩,是在签了对赌合同的前提下买的。?x¨x*i.a,n?g*s+h¢u`..c+o?m\
“方式方法上有点反常规,但不算太离谱,也已经成了既定事实,省里不会过多干预。
“不过,许家庄要是想在全省范围内继续购买更多的土地,几十万甚至几百万亩,这个影响就太大,省里也下不定决心。
“你可以想一想,一旦开了这个口子,手里有点钱的谁不想买一些地屯着?你也买,他也买,国有土地恐怕很快就没了。
“不过对于治理风沙盐碱地的合作,省里还是很感兴趣的。
“我就向领导提出了一个新的方案,通过几天的考虑,省里终于还是通过了。”
许关好奇:“何叔,你到底提了什么方案?”
何岳庭呵呵一笑,有点小骄傲的样子:“让省里变相把地送给你。
“先成立一家合资公司,以合资公司的名义负责治理全省范围内的风沙盐碱地,共计1000余万亩。
“待治理完毕,省里拿出其中四分之一,也就是260万亩左右的土地入股合资公司,象征性地占股5%,剩余95%股份归属于许家庄。”
许关有点意外:“只要5%?那这地算买的,还是租的?所有权算谁的?”
何岳庭道:“不是买的,也不是租的,是无偿划拨,这是政府常用的行政手段,是符合相关政策的。-p′f·w^x¨w`._n?e/t\
“260万亩土地由省里无偿划拨给合资公司,以后这些土地的所有权不属于省里,也不属于许家庄,而是属于合资公司。”
许关思索了片刻,眼睛里闪过一道亮光:“这是不是说,只要合资公司不倒闭,这土地就一直归我种?”
何岳庭点点头:“你猜得不错,省里不能直接卖地给你,无偿划拨到合资公司名下,实质上,一切都是许家庄说了算。”
许关彻底明白了,何岳庭的这个方法实在是巧妙。
只要合资公司存在一天,这260万亩土地就归许家庄耕种。
一旦许家庄不需要这些地,或者不想种了,公司就必须注销,土地还是省里的。
至于公司是否注销,决定权就在许家庄手中。
既保障了国有土地不流失,又保障了许家庄的权益。
不管以后如何,合同都可以继续履行。
许关不由感叹,准岳父大人确实有两把刷子,不但思路灵活,而且对相关政策的把握和应用炉火纯青,不愧是学者型官员。
通过这么一道简单的程序,让一切都顺理成章了。
况且合资公司也不是白嫖土地,要治理1000多万亩盐碱地,这是其他人肯定办不到的事情。e萝=:?拉*{小<±说?2 ?3更=新|最?÷÷快1/°
从某种程度上说,这个合资就是就是一个为许家庄单独订制的“萝卜公司”。
就好像某些单位招考时的“萝卜岗”,为某些人私人定制的位置。
其中的区别是,合资公司一切都是合理合法合规的,谁也挑不出毛病。
许关明白了,何岳庭对省里耍了一个小小的“心机”,先提出许家庄要大量买地,省里的分歧自然是很大,很难通过。
这时候再提出替代方案,以合作治理为前提成立合资公司。
厉害!
许关带着一丝佩服感谢道:“谢谢何叔,你这个办法实在是好。既达到了目的,各方面又都能交待过去,不会授人以柄。”
何岳庭笑道:“好了,快回去准备吧,过两天省里来人跟你签合同。”
……
数天后,山南省和许家庄有限公司签署了新的合作协议,双方共同成立山南省大平原农业开发有限公司。
其中山南省占股5%,享有分红权,不参与公司管理和经营,许家庄占股95%。
合同约定,大平原公司负责治理全省范围内的风沙盐碱地,共计1050余万亩。
治理成功通过验收后,山南省将其中的260万亩无偿划拨给大平原公司耕种使用,不得改变土地用途,不得转让和变卖。
许家庄有限公司拥有大平原公司的经营权,有权决定公司的存续和注销。
……
这个合同看上去像