“援朝哥，你在工业大学上班，对北京的情况比较了解。”陆青山突然停下脚步，“你觉得这事成功的几率有多大？”

张援朝沉思了一会儿：“要是换个普通人去办这事，基本没戏。但你不一样，你现在可是农业部的红人，《人民日报》头版头条都报道过的典型。再加上你父亲的关系，我觉得还是有希望的。”

“关键是咱们能出得起价钱。”陆青河实际地说道，“这种黄金位置，肯定不便宜。二哥，你心里有数吗？”

陆青山当然有数。前世他虽然没做过房地产，但对北京的地价还是有所了解的。现在是1981年，商业用房的价格还没有后来那么夸张，但建国门外这种地段，价格也不会太低。

“钱的问题不用担心。”陆青山拍拍三弟的肩膀，“我心里有杆秤。”

其实他心里算得很清楚。现在山湾村三个厂子每个月的净利润加起来有十四五万块，而且随着销量的增加，利润还在稳步上升。再加上他手里还有些积蓄，还有无息贷款的资金在账上，拿下这栋楼和集市应该不成问题。

关键是要拿到使用权。

“走，咱们先去秀水市场转转。”陆青山招呼大家，“既然来了，就得把情况摸透。”

秀水市场这会儿确实冷清，稀稀拉拉的几个摊位，卖些日用百货和小食品。摊主们都显得有气无力的，生意明显不太好。

“同志，这市场是什么时候开的？”陆青山走到一个卖烟酒的摊位前，随口问道。

摊主是个四十多岁的中年男人，见有人搭话，立马来了精神：“去年才开的，可冷清了。一天卖不了几个钱，要不是没别的地方去，我早就不干了。”

“为什么这么冷清？”陆小雨好奇地问。

“还不是因为地方偏僻，人流量少。”摊主叹了口气，“你看那边的友谊商场，人家那才叫生意兴隆。我们这些小摊小贩，谁去那边看一眼？”

陆青山心中暗喜，这正是他想要的效果。现在市场冷清，租金便宜，等他把办事处建起来，人流量自然就上去了。到那时，这些摊主们就知道什么叫做地利之便了。

“大哥，这里的摊位租金贵吗？”陆青河装作随意地问道。

“一个月二十块，说贵也不贵，说便宜也不便宜。”摊主摇摇头，“主要是生意不好做，赚的钱还不够交租金的。”

一个月二十块？陆青山心中暗算了一下，这个价格确实不高。等自己的计划实施后，这个租金翻个三五倍都不过分。

“青山兄弟，你在想什么？”张援朝注意到陆青山若有所思的表情。

“没什么，就是觉得这地方挺有潜力的。”陆青山笑了笑，没有细说。