当中所占的比重，已经迅速下滑至个位数。

自从推出基于IP技术的手机端QQ以后，用户可以通过gprs网络直接使用QQ，绕开了通讯运营商的限制，摆脱了对动感梦网的依赖，这使得企鹅集团没必要再寄人篱下，被通讯运营商卡脖子盘剥一道。

这年头但凡是赚钱的生意，都容易被人惦记上，无数私营企业的日子还没有那么滋润，仍然处于一个转型期。

范无眠的一些好建议，给企鹅集团带来了大量的现金流，这就促使小马哥等人可以轻装上阵，省去了不少烦心事。

要不是到处收购融资，外加出海发展国际版企鹅微博业务，耗费了公司账面上的大量资金，暂时还存在诸多不确定性，让账面数据没那么漂亮，企鹅集团在港交所里的总市值，应该能比现在高出二三百亿港币。

因为是范无眠的建议，小马哥跟葛副总火速达成一致，又叫来其他几位高管研究完深城地图，发现还是沙河高尔夫球场东西两边，最适合打造企鹅集团总部。

说干就干。

当天傍晚小马哥便去了相关单位，提前询问土地的规划利用情况。

临近下班，相关单位负责人没想到还有意外之喜，表现得那叫一个积极。

小马哥原本跟范无眠商量的，位于沙河高尔夫俱乐部西边空地，已经被卖出去四五块，上班欣赏球场绿地景观的想法落空了，不过东边的深城湾海边，还能规划出460多亩地，跟燕京那边差不多，是块狭长的沿海地皮。

感觉用不了这么大一块地，小马哥想着要跟范无眠商量一下，暂时没给明确答复。

等真正能做决定的熟人到场，几人去饭店安排一桌，两杯酒下肚之后，小马哥才提到想另外要两块地皮，用于打造私家庄园，拿地的土地出让金可以照付，但需要官方帮忙打个掩护，以免被人们群起围攻。

普通人听到这种事，容易率先想到“奢靡浪费”、“财富分配不公”等等。

而跟小马哥商议的代表们，则率先想到一旦范无眠定居常住在深城，将会对当地就业、税收、经济发展，起到多么巨大的帮助作用。

不需要小马哥和范无眠操心，几位当地代表自己就热情讨论着，商量可以用什么样的办法找个由头，合理将地皮送到范无眠和小马哥的手上。

某人刚好为一件事情感到心烦，此刻趁机出主意说：

“我记得范总一直在忙着植树造林，对环保事业做出了很大的贡献，最近有文件让我们深城，对口帮扶贫困地区完成荒漠化治理，植树造林大概10万亩地。”

“你们看这件事情，是不是能麻烦范总出出力，这样也好名正言顺给他一些回报。直接划一块地皮可能有点麻烦，但最近不是正在研究填海改造，到时多填几十亩不就行了？”

“企鹅集团、山贼王传媒这些企业，都属于纳税大户，现在马总又要拿地，投资金额那么高，我们不意思一下实在说不过去.”

等小马哥参加完饭局，第一时间告诉范无眠，说拿地和私家庄园的事情都有了眉目。

意外得知治理荒漠化土地的事情，还听说每亩成本需要1万块钱左右，范无眠记起许多跟治理荒漠相关的知识，比如草方格、光伏养羊之类。

想着反正每年都要捐出去一笔钱，撑死最多花费几亿人民币，还不需要一次性掏出这么多钱，他二话没说就答应把这10万亩荒漠化土地全部认领下来。

隔天一早。

得到范无眠的口头承诺之后，当地第一时间积极推动。

有出资治理10万亩荒漠、拿地建造企鹅集团全球总部大厦、外加承诺未来5年内纳税不低于30亿人民币一起做为由头，拿地建造私家庄园基本上不成问题。

范无眠率先在网上公布了认领10万亩荒漠的消息，避免让“奖励60亩地皮”的事情，表现得像是一场交易，事后反而惹来骂声一片。

他还在网上写着

——“找人咨询了些农业专家，发现黑猪具有拱土的习性，会把坚硬板结层变成松软土地，粪便还特别肥沃，有助于改善土质。

我打算投资1亿人民币，初期在这10万亩荒漠上饲养20万头黑猪做个实验。估计要进军养猪行业了，到时饲养出来的有机土猪，会放在京冬商城里出售，大家等我的好消息。”

之所以先提出养猪，而非光伏发电，是因为范无眠还没有布局光伏产业，投资建造光伏发电厂的成本太高，暂时并不适合。