“你的意思是，要把旁边这一排房子，全部拆了，做成你的工作室，或者干船坞什么的，方便你不出门就能干活？”

“不可以吗？”

沈乐眼巴巴地望着他。南华街这条老街，从入口处到尽头的河岸，一共也就300多米长，他这座大宅——南华街18号——大概座落于三分之一的位置。

这条街上住户稀疏，所有的老房子里，有人住的不到三分之一，就这还是算上了租户的存在。

所以，之前把大宅一侧的房子全部腾空，做成实验室，一声令下，做也就做了。等他从海岛基地回来，已经完全改造好了——

那时候可以，现在应该也可以的吧？

他的要求不高，做一个干船坞，上面造一个厂房一样的房子，旁边一圈设备——龙门吊，水池之类的大型设备就行，至于检验，可以放到实验室里去做。

这么一个工作室，别说他现在修船，就算以后发展到修古建筑，应该也足够用了！

“……你知道这些房子都在谁手里吗？”

顾玉林嘶嘶吸气。沈乐思索，茫然，摇头：

“……在私人业主手里？在单位手里？在国家手里？”

“你知道，这么大一块地皮，要多少钱吗？”

“很大？”沈乐反问。顾玉林瞪他：

“你以为呢！！！”

“我这个房子，从南华街到对面那条街，一共70米。从老宅旁边，延伸出去100米，应该足够了，也就是7000平米——不大啊？”

7000平方米还不大？

7000平方米等于10.5亩地，市区的学校都能造一座了！

一栋教学楼、一栋办公楼、一座食堂，再加一个小小的操场，可以容纳一整个初中部，24个班级！

如果造住宅小区，可以盖4栋高层，总共170户，每户建筑面积141平方米的大房子！

到了你嘴里，就是“不大啊”、“应该够了”？

“你知道……这么大一块地，就光地皮，值多少钱吗？”

顾玉林颤抖着问。沈乐干脆摇头：

“不知道！”

我只知道，我表露出要在大宅旁边，再弄个实验室的意思，从海上秘境回来，实验室就弄好了……

现在我又给国家弄了个秘境，超大号的，至少一千平方公里的，要一块7000平方米的地做工作室，很难吗？

“我就这么说吧……”

顾玉林其实对于地价这种东西，也只有一个模模糊糊的概念。

他摸起手机，一顿搜，展示给沈乐看：

“那，最近的新闻，两年前的拿地公示。”

两年前某次集中土拍中，某房地产公司通过一次性报价91470万元，竞得珠溪镇某路西侧D01-09地块，地块出让面积37185.9㎡。

容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。

“简单说，就是每平方米单价2.45万元。都在珠溪镇，咱们就算无缝平移过去吧，当中那些拆迁，补偿，三通一平啥的，我反正都不懂。

据说土地转让价格和土地性质，容积率啥的，也有关系，我也不懂——7000平米要多少钱，你自己算！”

“……什么？要一亿七千万？！”

沈乐飞快算了一下，整个人都不好了。他知道自己“应该”很有钱，知道自己在特事局的账户上，趴着老大一笔积分；

但是，要拿出1.7个亿去买一块地？

然后还要设法改造，重建，让这块地适合他的工作要求？

这样零零碎碎，怕不是要花出去两个亿了！

抱歉，小市民沈乐脑子里，对于上了亿的金钱，完全没有任何概念，也不觉得这样一笔钱，应该从他手里花出去……

感觉，花出去了，财务自由立刻就没有了……

“那之前的实验室怎么弄到的？怎么我说一声就到手了？”

他不死心地挣扎了一下。顾玉林挠头：

“这个我也不知道……但是上次你弄到的基地，你懂的，所以大概，也许，可能，是军方出的钱吧。

现在卖地太难了，地方政府都缺钱，你让他们无偿划拨，那肯定不可能的，特事局账上，还真不见得趴着这么多现金……”

沈乐嘴角也抽搐了起来。你早说啊！