第838章 百佳超市

相当于掌握了整个香江的港口运输业。

这个诱惑对他而言还是很大的。

李佳成笑着摇了摇头。

“如果徐生对两家港口集团有兴趣的话，香江国际货柜码头，和记愿意让出20%的股权，中远国际货柜码头我们愿意让出10%的股权。”

“这个老狐狸。”徐良腹诽了一句。

让出这点股权后，两家港口公司的运营权仍然牢牢掌握在和记港口公司手里，威胁不到李家的控制权。

如果他姓徐的不懂事，老李家随时可以通过定向融资等方法，稀释他的股权，赶他出局。

每年连本带利要偿还近2亿美元。

当然收购不是目的，他的根本目的是借着百佳的收购，让客隆超市在香江上市。

李佳成目露思索，对他而言没有不能卖的东西，只有值不值得。

端的是好主意。

97年开业后，已成为山城消费的时尚坐标。

两年三倍的盈利，别说是我，全世界所有的商人都难以拒绝。”

是和黄在内地毫无疑问的核心项目。

“如果我愿意卖的话，徐先生又准备付出怎样的条件？”

魔都更便宜，只要515美元。

徐良嘴角扯了扯，他知道收购百佳肯定会有一番拉扯，但这个老香港脚未免太狠了。

顿了一下后。

“20亿美元收购百佳，另外我再给李老先生5亿美元太平洋二期对冲基金的投资额度。”

大家互相放狠话是谈判的常态。

次贷危机后就是欧债危机，等全球经济恢复活力，怎么着也要10年以后了。

项目占地18717平方米，总面积23万平方米；

香江港之所以迅速发展起来，并迅速成为世界级的大港。

但这个时间点，零售行业会在电商的冲击下，利润越发薄弱。

坐拥羊城地铁一号线及六号线黄沙站上盖，交通便利。

李佳成心中一震，忍不住道：“真的？”

这只是基本计算。

一直在旁边没说话的周开旋开口了。

“李老先生想要多少？”

如果不是老李掌握着和黄的多数股，再加上多年积威，他们早就闹起来了。

按照零售行业普遍10倍左右的市盈率倍数，徐良的收购虽然很公道，但却没有溢价。

对了。”

坐落于山城最繁华的金融、商贸、服务中心——解放碑步行街的‘大都会广场’，总投资20亿华夏币。

从华夏内地出口的各种商品，多数都会在香江转口，发往世界各地。

这种转口贸易的越来越拉胯。

确定徐良不是胡说后。

没有足够的利润，市盈率会很难看，市值自然也不会太高，直接影响他的利益。

“徐生的胃口一如既往的好。”

“不是我胃口好，而是我出面的生意，太小了没意思。

换算一下，百佳的净利润约为4.1亿美元。

“徐先生，和黄并不是我李家全权持股的公司，如果收购价格太低的话，我很难向董事局交代。”

用自己的利益去补贴其它股东，他还没那么高尚。

而且他手里中环的大厦算上华人行也就四栋，而且中环中心还有20%的权益卖给了徐良。

上市路演加封锁期要一年时间。

这个2000年拿下的项目，目前已经完工了大半。

“如果他真那么想要百佳，去年汉华募资的时候，他就不会要华人行、羊城西城都荟广场和山城大都会东方广场。”

后者只是购物中心，而前者则是真正的商业综合体。

李佳成忍不住感叹：“难以相信，一个才二十六的年轻人居然拥有如此出色的金融才华。”

周开旋微微颔首。

老李沉吟片刻后，有些不舍道：“拿出一亿美元的份额安抚一下吧。”

顿了一下。

按照计划，06年就能完工，到时候又是一只下蛋金鸡。

如果李老先生愿意的话，我希望可以购买和黄屈臣氏旗下的百佳超级市场。”

但随着华夏加入WTO，魔都、岛城、鹏城等一系列大港发展起来。

百佳还有六十多亿港币的负债。

想起这三个项目，老李到现在仍然感觉肉疼。

而荔湾区也是羊城核心市区。

所以，客隆的上市窗口期就是今年。

但为了拿到太平洋一期基金的额度，这三个项目在04年的时候都被他卖给了徐良。