地是149方，院子是房子家厨房一共是86方。”

杨小乐轻轻颔首，和自己算的差不多。

院子63个平方。

不大，但是已经不算小了。

后世100平的电梯房去掉公摊也就八十个平方左右，这里面还要包含客厅卫生间。

价钱倒是无所谓。

随后对着老人问道：“老爷子，我能问一下嘛？您老这房子住的好好的，怎么想起来卖了呢？卖了您住哪啊？”

听到这话，老头叹了口气。

摇了摇头：“这个你们就不用管了，要想谈，让你们家大人过来。”

一边说，一边自顾自的给自己倒了一杯水。

也不管其他几人，就在那里喝了起来。

杨小乐听到这话，嘬着嘴，四下看看在那里琢磨着。

随后回过神来自言自语的说道：“现在私房改造，很多单位的员工都是单位分房子了，上面的阵势这么大，以后分房子肯定不会停止，而且现在都在搞大建设了，都在盼望着住进楼房里。”

说完以后，回过头来笑道：“老爷子，您老感觉现在会有人花1200买这一个小院子吗？您还拿着53、54年最高的房价来算呢？”

私房改造以后，大房子都和房管所签了协议。

这些都不会卖的。

都知道以后会分房子，有几个会买的？

很少！

就像当年，八几年第一次房改的时候，员工只要出一半就能拿到房产证，却很少有人买一个道理。

那时候房改的时候，房管所那是求爷爷告奶奶的找人买房子。

但是效果甚微。

最后没办法，只能分配给单位，让单位去安抚和劝导员工买房子。

也是这人，含泪血赚了一笔。

就算是到了九几年第二次房改，这种情况都没有改变太多，不过很多人也愿意买房子了。

因为等不到了。

直到下岗大潮开始，城镇化建设开始，人们才发现，自己不买房子肯定是分不到了。

这时候才出现买房的想发。

老头听到这话嘴角抽了抽，说道：“就算我这房子不卖，租给街道办，那我一个月还能拿不少钱呢？”

杨小乐呵呵一笑：“确实，但是您老想过没有，就算是租出去了，按照规定，您老只能拿30%，封顶42%，这个我没说错吧？咱就按4成左右算，差不多也就7块钱一个月，一年84块钱，1200块钱，那得15年左右吧。”

说完看着冷着脸的老头子，笑道：“而且房子租房的房租已经降价过两次了，后面会不会降价，谁也说不准，您老感觉按照现在盖房子的速度，以后这房子，还有人愿意住吗？”

现在的制度还不像后世那么隐蔽。

都能打听到。

现在都讲究一个公开。

为此他没少询问其中的一些细节，也是为了参考房价。

还有一个自然是还价了。

这还价，自然是有理有据才行，空口说出来反而会挨骂！

听到他的话，老头在那里不说话了。

这个情况他自然是知道的。

要不是儿子非要把他接到他分的房子里住，然后还要把房子卖了，说什么为国家做贡献。

他怎么也不可能把祖房给卖了。

报价这么高，也不是没有为难的意思。

看到老头不说话，杨小乐笑道：“老爷子，这么着吧。1000块钱这房门我们就买下来了，您看成吗？不行的话我们就去别的地方看看。”

听到对方的报价比儿子预期的还要高一百，老头已经有些犹豫了。

主要还是杨小乐之前说的话，让他没有信心了。

看他还在犹豫，杨小乐笑道：“那行，您老考虑一下，咱们就不打扰您了，大龙，我们先走吧！”

没想好怎么交易，所以他也不是很着急。

林俊生两人闻言，自然点点头，准备出去了。

“哎，等一下！”

刚要有动作，老头还是叫住了他。

杨小乐见状扭过头来，看他还是有些犹豫，便笑道：“老爷子，怎么说啊？您老怎么着也给个话啊！”

老头迟疑了好一会，最后还是点了点头：“成，1000就1000。你叫你们家大人过来谈吧！”

听到这话，杨小乐笑了笑，没